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你想找路邊清工裝修,請務必看完這篇文章!

發布時間:2020-03-16 閱讀 ( 1,338 ) 標簽: , , ,

先說順序,也就是裝修房子的基本常識,不懂這個,還是算了,老老實實找個工頭或者裝修公司做吧,否則純碎就是掏錢交學費了。

拆水電瓦木油,這是最簡單的裝修大順序,需要牢記。當然里頭小細節也是決定成敗的關鍵,業主如果自己要把所有細節順序搞懂,非常艱難,所以盡量多問問,多看看,多考慮考慮,否則急促趕工,要不返工費錢,要不保留遺憾。

下面按照裝修順序,說到哪是哪,不懂的可以在文末留言處直接留言咨詢。

如果有拆除項目,必須先進行拆除,比如鏟素灰,鏟白墻,拆除墻體等。自己裝修一定要嚴格要求散工,否則第一步可能讓你的后面工程毀于一旦。比如鏟不干凈,你也不懂,后期膩子批刮工人也一樣糊弄你,最終入住不到一年到處裂縫,起皮,錢白花了,散工也沒人給你做售后。

不要圖便宜,你如果找的工人比裝修公司的工人便宜,不要高興,只不過手藝次或者干脆糊弄你而已。一定要弄清鏟墻的目的是什么,一定盡可能鏟除干凈,確認以后再付錢,否則散工一旦付錢,鏟除不干凈,你能叫回來重做嗎?不可能,只能再掏一次錢叫別的工人重復去做,成本何其高?

如果真的和裝修公司比價格,你是否忽視重要一點—-裝修公司鏟墻是不需要你盯工地的,鏟完你過來驗收即可,而你自己裝修你不去盯著試試,難道這些時間和管理不需要成本嗎?其實仔細算賬,就是你自己去做和裝修公司去做之間的成本問題,自己掂量時間的貴賤。

拆除完畢,動水電。水電一定明白,你自己找工人和裝修公司做,唯一區別就在售后和過程中的風險承擔。而且你找工人,工人賺得更多。比如讓裝修公司做一萬二千元包工包料,其中人工5000,材料5000,利潤2000,但是這個2000是五年售后的代價,是裝修過程要承擔問題的代價。

你自己找工人,多半工費要高,這個道理很簡單,一個零售一個批發。散工面對你就是過路客,憑什么給你低價,何況一旦你找散工,散工心知肚明你是嫌裝修公司價格太高,于是本來工費5000,完全可以給你報6000,然后你買材料5000,這里還得確認你懂材料,否則散工給你開個料單,你自己去買材料,5000能買到嗎?假如你花了5500元,好吧,你的水電花了11500元,從頭到尾比裝修公司節省500元。這里除過你自己監工,自己買的材料剩余浪費,請問500元能完全節省下來嗎?

還有一點很重要,裝修公司一年四季的活不斷,工人憑什么自己在小區辛苦找活?如果手藝好人品正,裝修公司早都挖走了。因為裝修公司為了競爭都想把手藝好人又好的工人留到自己公司長期使用?;剡^頭你想一想那些在小區辛苦找活的散工吧,除了手藝次和人品次,還有什么理由來說明不去裝修公司,自己辛苦找活?不要說裝修公司不給結賬,這是扯淡,再牛的裝修公司也不敢故意拖欠工人工費的,這一行,只要手藝好就是爺,好不容易留的人,不可能讓走的,所以業主找散工致命的三要素:一是工人手藝,二是材料成本浪費,三是自己時間的浪費,四是工程銜接的間接破壞問題

你為了省掉500元,承擔的代價就是沒有任何售后,不要說你在小區找的電工會給你售后,這個現實中可能性太小,除非電工是你家親戚。

還有最最可怕的一點就是,水電才是裝修的開始,后續任何工程施工的操作中都可能損壞前面的水電路。這個其實也很好理解,因為你找的工人一個不認識一個,后面的工人憑什么給你那么細心呢?事不關己高高掛起,只要做好本分工作,至于破壞不破壞已做好的水電路,只能業主阿彌陀佛了。

有的人可能說了,業主做水電花了11500,裝修公司才花12000嗎?有這個疑問很好理解。大部分業主對裝修公司施工不太懂,所以會有此疑問不為過。

水電施工總量越少,裝修公司利潤越少,成本也相對要高。舉個簡單例子,你家如果100平房子,你改10米的水電和改100米的水電,肯定是100米利潤要多。你家如果就是兩室空間簡單去做,自己找水電工和裝修公司做,其實相差很少,因為總量太少,裝修公司利潤完全沒有基數去支撐。不要想著你自己花三千,裝修公司就能做到6000.這是不懂行而已。如果你家只有3000的發生量,做法和裝修公司一模一樣,這個差距是不可能這么大的。除非你找的是所謂高端裝修公司,那就是冠以高端宰客的,但是話又說回來,你家真的做3000水電,恐怕高端裝修公司是不會接的,即使勉強接單,水電做完以后的價格非常嚇人的

所以一般小戶型剛需房子,只要不找冠以高端的裝修公司,你自己做和裝修公司做水電相差不會很大,這樣自己做水電就劃不來,犧牲售后不說,還得承擔高風險。只不過自己做,一切過錯自己承擔,自我安慰而已。

還有一點,自己找散工做水電,走網線一定先搞清楚路由器的位置,因為家是你住,不是工人決定路由器的位置,否則百分之八十會錯,還有開關插座,雙控的位置是否合理?

其次自己找工人水電一定注意各個下水管做法,一般洗衣機專用下水,洗臉臺可以考慮墻排美觀

最后一點,水電改造是個性要求,如果你非得把你家100平和鄰居100平房子,水電進行比價,這個很不合理的。好比你娶媳婦的彩禮錢和隔壁老王比較一樣,這能比較嗎?你改多少,每一家做法是不同的,自己一定要清晰的明白這點,如果太糊涂,你找誰都得吃虧。

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先裝修后付款 干不好不給錢:業主直接付錢給工人,業主驗收不滿意,可以不結賬。

裝修好不好全靠手藝、干不好真的不要錢

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